Estimation théorique
Lieu Dit l’Aubonniere,72510 Saint Jean de la Motte (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lieu Dit l’Aubonniere,72510-Saint Jean de la Motte indique un avis de valeur compris entre 112.000€ et 126.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.120€ et 1.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 112.000€ et 126.000€ avec un indice de confiance de 1.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.278€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.278€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Château-l'Hermitage (72072), comprenant 254 habitants est de 7,11€, soit un loyer théorique mensuel de 711€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,66€, à 8,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 566€ et 895€ avec un indice de confiance de 7.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 112.000€ et 126.000€ avec un indice de confiance de 1.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.278€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.278€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Château-l'Hermitage (72072), comprenant 254 habitants est de 7,11€, soit un loyer théorique mensuel de 711€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,66€, à 8,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 566€ et 895€ avec un indice de confiance de 7.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-29 | 5132 | LA BIGUERIE | 3 | 54 | 640 | 59000€ | 1093€ |
2021-02-17 | 5146 | LA POTERIE | 2 | 75 | 170 | 28000€ | 373€ |
2019-09-05 | 5095 | LA HAUTE MONNERIE | 4 | 84 | 800 | 145000€ | 1726€ |
2022-10-28 | 5104 | LA CARREYERE | 7 | 291 | 0 | 265000€ | 911€ |
2021-02-17 | 5244 | LA POTERIE | 3 | 69 | 701 | 83000€ | 1203€ |
2022-06-03 | 5166 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 200 | 541 | 180000€ | 900€ |
2019-09-27 | 19 | RUE DE LUCHE | 4 | 96 | 759 | 105000€ | 1094€ |
2021-04-01 | 5213 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 152 | 303 | 85000€ | 559€ |
2022-06-29 | 5215 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 56 | 382 | 105000€ | 1875€ |
2022-07-07 | 5209 | RUE DE L EGLISE | 4 | 92 | 490 | 80000€ | 870€ |
2022-04-26 | 5 | RUE DE LUCHE | 5 | 103 | 940 | 150000€ | 1456€ |
2022-08-19 | 6 | RUE DE L EGLISE | 5 | 152 | 541 | 140000€ | 921€ |
2022-08-19 | 4 | RUE DE L EGLISE | 7 | 150 | 0 | 65000€ | 433€ |
2023-03-17 | 5152 | RUE DE LUCHE | 6 | 108 | 1158 | 140000€ | 1296€ |
2022-05-16 | 5190 | RUE BASSE | 3 | 72 | 177 | 26500€ | 368€ |
2021-07-07 | 5096 | LA MONCELLERIE | 1 | 29 | 4214 | 67500€ | 2328€ |
2019-07-18 | 1 | IMP DE LA FUIE | 4 | 63 | 659 | 80000€ | 1270€ |
2022-03-25 | 5150 | LA DEROUETTIERE | 1 | 83 | 1440 | 62500€ | 753€ |
2021-09-03 | 5226 | IMP DE LA FUIE | 4 | 97 | 1338 | 150000€ | 1546€ |
2020-08-07 | 1 | RUE DES AUBEPINES | 2 | 46 | 620 | 55700€ | 1211€ |
2020-09-04 | 5428 | RUE DE LA FUIE | 5 | 88 | 1560 | 139000€ | 1580€ |
2020-08-28 | 5550 | IMP DE LA POSTE | 5 | 87 | 1017 | 147500€ | 1695€ |
2021-12-10 | 3 | ALL DES PRUNUS | 5 | 123 | 734 | 52000€ | 423€ |
2023-06-22 | 7 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 72 | 610 | 60000€ | 833€ |
2021-02-18 | 9 | RUE DES AUBEPINES | 3 | 73 | 665 | 69000€ | 945€ |
2022-07-28 | 2 | RUE DE LA FLECHE | 5 | 120 | 545 | 52500€ | 438€ |
2020-01-27 | 5197 | RUE DE LA FLECHE | 5 | 167 | 359 | 190000€ | 1138€ |
2020-02-19 | 6 | RUE DES AUBEPINES | 6 | 100 | 829 | 75000€ | 750€ |
2020-12-04 | 1 | IMP DES PEUPLIERS | 4 | 73 | 653 | 68000€ | 932€ |
2020-09-28 | 3 | IMP DES PEUPLIERS | 3 | 73 | 661 | 94000€ | 1288€ |
2021-11-25 | 14 | RUE DE PRINGE | 4 | 80 | 642 | 125000€ | 1563€ |
2019-06-21 | 25 | RUE DE PRINGE | 5 | 80 | 922 | 89000€ | 1113€ |
2023-04-05 | 25 | RUE DE PRINGE | 5 | 80 | 922 | 108000€ | 1350€ |
2021-02-19 | 1452 | RTE DE BROUASSIN | 3 | 94 | 0 | 92500€ | 984€ |
2022-01-20 | 5092 | LA ROCHE | 2 | 80 | 990 | 122000€ | 1525€ |
2020-12-17 | 5296 | LA BLOTTIERE | 3 | 83 | 453 | 95000€ | 1145€ |
2022-12-07 | 5290 | LA TOUCHARDIERE | 3 | 88 | 726 | 165000€ | 1875€ |
2022-07-07 | 5454 | LES TREMAILLERES | 1 | 39 | 271 | 30000€ | 769€ |
2022-12-01 | 5454 | LES TREMAILLERES | 1 | 39 | 271 | 35000€ | 897€ |
2021-03-09 | 5300 | LA ROUSSIERE | 3 | 85 | 1112 | 70000€ | 824€ |
2020-09-17 | 5370 | LE PIGEON BLANC | 4 | 76 | 2431 | 130000€ | 1711€ |
2022-06-08 | 5301 | LE CARREFOUR | 4 | 78 | 0 | 82000€ | 1051€ |
2019-05-03 | 5523 | CHAMBRIOUX | 3 | 112 | 960 | 68000€ | 607€ |
2022-12-09 | 5523 | CHAMBRIOUX | 3 | 112 | 960 | 138000€ | 1232€ |
2022-03-21 | 6302 | LA ROUSSIERE | 1 | 51 | 530 | 40000€ | 784€ |
2020-12-01 | 5557 | LE BROUSSY | 4 | 100 | 823 | 132000€ | 1320€ |
2022-05-02 | 491 | RTE DE BROUASSIN | 4 | 110 | 920 | 140000€ | 1273€ |
2020-11-28 | 5268 | LES VEAUX | 4 | 64 | 3155 | 55000€ | 859€ |
2022-03-11 | 5047 | LES RUES | 2 | 59 | 1640 | 90000€ | 1525€ |
2023-06-02 | 5267 | LES VAUX | 3 | 68 | 1376 | 35000€ | 515€ |
2020-01-17 | 5425 | LA MAISON NEUVE | 2 | 136 | 695 | 60000€ | 441€ |
2023-02-28 | 5600 | LES BOIS | 1 | 20 | 120 | 23000€ | 1150€ |
2022-05-31 | 0 | LE CHAMP | 4 | 75 | 1000 | 139000€ | 1853€ |
2020-07-28 | 5311 | LA CROIX BOURDON | 2 | 102 | 2560 | 95375€ | 935€ |
2022-01-13 | 4 | LES GRIDIERES | 2 | 102 | 904 | 108000€ | 1059€ |
2020-10-09 | 5277 | LA FRANCOISIERE | 1 | 47 | 616 | 42000€ | 894€ |
2022-05-31 | 5036 | LA GARENNE | 3 | 65 | 13397 | 250000€ | 3846€ |
2023-05-26 | 3 | LES FREMONDIERES | 2 | 70 | 659 | 22900€ | 327€ |
2021-10-22 | 5001 | LE FRENE | 5 | 132 | 1000 | 210000€ | 1591€ |
2020-12-29 | 5348 | CHE CROIX | 4 | 113 | 497 | 142000€ | 1257€ |
2020-10-27 | 4 | LE FRENE | 10 | 240 | 2148 | 208000€ | 867€ |
2022-02-02 | 4 | LE FRENE | 10 | 240 | 2148 | 217000€ | 904€ |
2020-02-20 | 5533 | FONTENAY | 4 | 103 | 0 | 27000€ | 262€ |
2021-02-23 | 5024 | LES VARENNES | 4 | 130 | 2570 | 123500€ | 950€ |
2021-08-11 | 5416 | GRIMAULT | 3 | 77 | 2300 | 61000€ | 792€ |
2022-12-16 | 5263 | GRIMAULT | 4 | 102 | 1540 | 150000€ | 1471€ |
2022-10-24 | 5276 | LA MOINERIE | 3 | 84 | 0 | 222500€ | 2649€ |
2019-06-12 | 4 | LES TREMPAILLERES | 2 | 43 | 1230 | 35000€ | 814€ |
2021-12-21 | 5262 | HAUT HONGRIE | 6 | 133 | 1365 | 215000€ | 1617€ |
2021-05-18 | 5015 | LES GOUFFERIES | 7 | 160 | 2237 | 146000€ | 913€ |
2021-06-11 | 5017 | LES GOUFFERIES | 3 | 94 | 760 | 130000€ | 1383€ |
2020-10-07 | 3 | LES CHOUANNIERES | 5 | 82 | 959 | 140000€ | 1707€ |
2021-05-17 | 5256 | LA PETITE HOUSSAYE | 4 | 95 | 260 | 185000€ | 1947€ |
2023-06-12 | 5255 | LA PETITE HOUSSAYE | 4 | 140 | 1190 | 175070€ | 1251€ |
2021-12-06 | 23 | LE VEAU | 4 | 58 | 2395 | 90000€ | 1552€ |
2019-09-05 | 5346 | BELLEVUE | 5 | 85 | 1503 | 147000€ | 1729€ |
2019-09-02 | 6132 | LE BOUCHER PERRICHER | 0 | 21 | 2384 | 53000€ | 2524€ |
2021-03-22 | 1 | LA TOUCHE | 9 | 238 | 4880 | 445000€ | 1870€ |
2020-08-20 | 5553 | CHIMBERT | 10 | 335 | 1920 | 345000€ | 1030€ |
2021-09-13 | 305 | RTE DE LA BLONNIERE | 4 | 139 | 600 | 106000€ | 763€ |
2020-03-11 | 5355 | LA PETITE TOUCHE | 2 | 60 | 2015 | 190000€ | 3167€ |
2020-12-16 | 636 | CHE DE LA GRANGE | 4 | 98 | 1430 | 148000€ | 1510€ |
2023-03-20 | 1 | LES LEVRAUDIERES | 4 | 150 | 1581 | 307000€ | 2047€ |
2021-03-09 | 5335 | LES ARCHES | 2 | 140 | 1660 | 187000€ | 1336€ |
2021-12-03 | 4 | LES LEVRAUDIERES | 1 | 38 | 865 | 55000€ | 1447€ |
2022-04-29 | 10 | RUE DE GALLERANDE | 5 | 155 | 400 | 417000€ | 2690€ |
2023-02-04 | 5379 | PRINGE | 3 | 85 | 150 | 87000€ | 1024€ |
2019-06-25 | 5005 | L IVARDIERE | 4 | 80 | 1533 | 220000€ | 2750€ |
2019-07-16 | 5011 | BEL AIR | 5 | 103 | 3060 | 165000€ | 1602€ |
2020-09-29 | 1612 | RTE DE LUCHE | 4 | 108 | 47320 | 140000€ | 1296€ |
2019-05-27 | 23 | RUE DE GALLERANDE | 2 | 88 | 805 | 115000€ | 1307€ |
2022-12-21 | 4 | LA CHAUVINIERE | 3 | 120 | 915 | 43600€ | 363€ |
2022-09-23 | 118 | RTE DE LA BLONNIERE | 4 | 57 | 0 | 86000€ | 1509€ |
2020-06-16 | 5028 | LA GAILLARDIERE | 3 | 80 | 0 | 72000€ | 900€ |
2019-11-22 | 5511 | LA BELLANGERIE | 2 | 104 | 646 | 122000€ | 1173€ |
2019-07-25 | 5332 | LA CROIX CHARTIER | 3 | 90 | 1215 | 60000€ | 667€ |
2022-03-28 | 30 | RUE DE ST JEAN DE LA MOTTE | 3 | 103 | 1573 | 145000€ | 1408€ |
2021-12-20 | 1207 | RTE DU PLESSIS | 4 | 85 | 5871 | 209000€ | 2459€ |
2019-07-12 | 28 | RUE DE ST JEAN DE LA MOTTE | 6 | 176 | 804 | 178000€ | 1011€ |
2023-01-18 | 28 | RUE DE ST JEAN DE LA MOTTE | 6 | 176 | 804 | 210000€ | 1193€ |
2022-09-26 | 24 | RUE DE ST JEAN DE LA MOTTE | 3 | 106 | 996 | 58000€ | 547€ |
2022-12-07 | 1 | CHEM DES VIGNERONS | 7 | 128 | 1000 | 215000€ | 1680€ |
2022-03-08 | 14 | LA CROIX BLANCHE | 4 | 111 | 807 | 110000€ | 991€ |
2022-01-20 | 10 | RUE DES SOURCES | 3 | 100 | 785 | 148000€ | 1480€ |
2021-06-22 | 5511 | LES ALLEES | 3 | 118 | 5471 | 66110€ | 560€ |
2021-01-04 | 1025 | RTE DE LUCHE | 6 | 126 | 3000 | 210000€ | 1667€ |
2022-09-28 | 1475 | RTE DE LUCHE | 4 | 301 | 3124 | 290000€ | 963€ |
2021-09-21 | 31 | RUE CURIE | 5 | 99 | 449 | 100000€ | 1010€ |
2022-07-01 | 3 | RUE DES ACACIAS | 5 | 116 | 529 | 195000€ | 1681€ |
2023-02-13 | 42 | RUE CURIE | 3 | 45 | 294 | 58000€ | 1289€ |
2019-10-07 | 5381 | MAUPAS | 6 | 206 | 1014 | 170000€ | 825€ |
2020-03-02 | 10 | RUE DES VIGNES | 3 | 93 | 666 | 148051€ | 1592€ |
2021-04-29 | 2 | LES VARENNES | 4 | 105 | 1806 | 165000€ | 1571€ |
2021-03-01 | 23 | RUE CURIE | 4 | 125 | 125 | 71100€ | 569€ |
2019-11-15 | 13 | RUE CURIE | 4 | 61 | 543 | 97000€ | 1590€ |
2023-02-20 | 13 | RUE CURIE | 4 | 61 | 543 | 132000€ | 2164€ |
2019-12-10 | 1 | IMP DES CHAMPS | 5 | 146 | 1412 | 160000€ | 1096€ |
2021-09-17 | 5446 | POISSARD | 5 | 112 | 619 | 410000€ | 3661€ |
2020-07-03 | 44 | RUE ARMAND TUVACHE | 5 | 139 | 990 | 130000€ | 935€ |
2021-05-31 | 30 | RUE DE LA FLECHE | 4 | 110 | 588 | 155000€ | 1409€ |
2021-06-17 | 28 | RUE CURIE | 5 | 145 | 438 | 95000€ | 655€ |
2019-05-28 | 5 | RUE DES CHAMPS | 5 | 204 | 500 | 246500€ | 1208€ |
2022-05-16 | 42 | RUE ARMAND TUVACHE | 4 | 93 | 754 | 200000€ | 2151€ |
2021-09-17 | 1069 | RTE DE POISSARD | 3 | 80 | 17574 | 270000€ | 3375€ |
2023-05-12 | 18 | RUE CURIE | 4 | 67 | 210 | 135000€ | 2015€ |
2022-12-21 | 16 | RUE DE LA GALLOISIERE | 4 | 84 | 475 | 80000€ | 952€ |
2020-11-09 | 18 | RUE DE LA FLECHE | 4 | 58 | 526 | 120000€ | 2069€ |
2020-12-18 | 47 | RTE DE LA CHINTRE | 3 | 120 | 1200 | 165000€ | 1375€ |
2022-05-17 | 3 | RUE ARMAND TUVACHE | 4 | 95 | 1555 | 121500€ | 1279€ |
2020-03-12 | 28 | RUE ARMAND TUVACHE | 6 | 220 | 1609 | 280000€ | 1273€ |
2021-10-29 | 21 | RUE DE LA FLECHE | 3 | 98 | 504 | 85000€ | 867€ |
2019-09-04 | 25 | RUE DE LA FLECHE | 4 | 102 | 613 | 97000€ | 951€ |
2021-10-25 | 16 | RUE DE LA FLECHE | 2 | 149 | 197 | 70000€ | 470€ |
2021-08-17 | 6 | RUE PAUL DOUMER | 2 | 37 | 121 | 30000€ | 811€ |
2020-03-04 | 16 | RUE DU LOIR | 3 | 67 | 642 | 80000€ | 1194€ |
2022-06-09 | 14 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 130 | 251 | 130000€ | 1000€ |
2020-04-30 | 5438 | LA BEVERIE | 3 | 67 | 2441 | 85000€ | 1269€ |
2021-06-29 | 5236 | RUE DE LA FLECHE | 2 | 75 | 155 | 31000€ | 413€ |
2020-09-10 | 3 | RUE DE TIVOLI | 3 | 126 | 967 | 97000€ | 770€ |
2022-02-03 | 2 | RUE ARMAND TUVACHE | 4 | 180 | 325 | 200000€ | 1111€ |
2022-09-23 | 12 | RUE DE VERDUN | 3 | 68 | 360 | 48000€ | 706€ |
2022-08-29 | 6 | RUE DU STADE | 4 | 68 | 327 | 86000€ | 1265€ |
2021-10-27 | 3 | RUE DES PONTS | 3 | 77 | 152 | 38500€ | 500€ |
2022-10-03 | 5 | PL DU MONUMENT | 3 | 86 | 90 | 90000€ | 1047€ |
2023-06-26 | 12 | RUE DU LOIR | 5 | 89 | 524 | 115000€ | 1292€ |
2023-04-07 | 5 | RUE DES CHARMES | 5 | 137 | 760 | 200000€ | 1460€ |
2020-07-20 | 5 | RUE DU STADE | 6 | 91 | 345 | 78000€ | 857€ |
2020-04-03 | 9 | RUE PASTEUR | 4 | 65 | 81 | 42000€ | 646€ |
2019-05-15 | 16 | RUE DE VERDUN | 4 | 64 | 65 | 27000€ | 422€ |
2019-11-26 | 8 | RUE DES PRES | 3 | 64 | 698 | 127500€ | 1992€ |